100万房贷还了5年后本金还了多少？首先，就是要看用的是哪种还款方式。房贷还款方式一般来说有两种选择，一种就是等额本息还款，另一种为等额本金还款。如果是第一种还款方式。房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历最低。
五年以上的长期贷款，每月还5340点元，需要多久才能提前还房贷30年还完，你已经支付5年的利息了，如果是标准利率，怎么计算？请告知详细计算方法.如下等额本息还款法:每月月供额。现在提前还款划算吗？ 目前5年以上房贷年利率为6.55%，打7折后为4.585%；对应的5年期存款年利率4.75%，逾期过一期能申请房贷吗存贷款利率倒挂。所以如果用最新的房贷计算器来算，提前还款就不划算了。
在五年期贷款中，每月还款金额是固定的，包括本金和利息部分。利息部分的计算方式，还房贷的卡的钱可以取吗通常有两种方法，分别是按月付息方式和等额本息方式。以工商银行为例：工商银行5年期贷款利率为：5。9%。那么如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式。
5年房贷是怎么计算的 计算公式为:1、等额本息还款每月还款金额=[贷款本金X月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。等额本金还款法是将贷款本金分摊到每个月中。
？在我国，目前的商业贷款五年以上的基准利率是4.9%。但是，各个地方银行的政策略有不同，比如上海现在的房贷利率是下浮10%，也就是九折利率。1、公积金首套房贷利率5年以上3.1%，胶南中国银行提前还房贷等额本息还款要支付的总利息为16427.64元，等额本金还款要支付的总利息为15629.17元，邮房贷手动还款怎么还不同还款方式相差了798.47元的利息。
亲您好！很高兴为您解答。按照以上所述，归还的6万元款应按照先息后本顺序抵充。
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