您好亲，一方还房贷离婚后已还部分处理是双方协商决定。在婚姻存续期间只有一方还房贷的，如果是共同财产还贷的，房屋也是属于夫妻共同财产，婚后还房贷的证据由于未取得完整产权。离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿 那就意味着房归你、房贷归你，对方还的房贷归对方要还回去，另外对方还的房贷在你总房款里面有一个比例，如果这个房子增值了。
离婚后还完了房贷怎么处理
如果婚前一方贷款买房，工行房贷逾期罚款婚后夫妻共同还贷，房贷压岁钱怎么还离婚后，未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款及其相对应财产增值部分，房贷逾期1天交行法院根据财产的具体情况。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，肃银行房贷逾期婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，浴? 因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，有钱又不想还房贷在房产过户时就需要缴纳契税。
夫妻离婚房贷还清后房屋怎么分割，需要分以下几种情况:1.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时。夫妻离婚，房贷逾期发解约函已经支付的房贷按照夫妻共同债务进行处理，房贷违约会怎么样如果一方分得房产，那么应当给予另一方适当的经济补偿，不过双方当事人就房贷另有约定的，按照其约定处理。
我们都知道现在的离婚率特别高，对于一些过不下去的人来说他们说离婚就离婚了，那么，一旦离婚的话产生的矛盾纠纷就有很多，包括购买的房子，因为房子属于两个人的共同财产。婚姻期间购买的房屋属于夫妻间共同房产，办理产权证的时候还是要办理至两个人的名下，等到出证之后结清贷款并解除抵押后凭经公证的离婚协议就可以办理离婚分割登记。
离婚时已还房贷怎么分割
夫妻离婚，已经支付的房贷的处理是由夫妻共同承担偿还责任，如果共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由夫妻双方协议清偿，若协议不成的，则由人民法院根据债务和财产的具体情况判决。离婚时房屋的所有权仍归原购房方所有，若夫妻用共同财产还贷，只是在夫妻之间产生了债权债务关系，不改变房屋所有权的归属。结婚后夫妻共同支付的贷款总额应作为共同财产之一加以分割。
